「空き家税」条例案可決市内全域対象は全国初固定資産税に対し35%の税寝屋川 : なんでも受信遅報@なんJ・おんJまとめ

1: 匿名 2026/07/09(木) 12:10:00

大阪府の寝屋川市議会は9日、「空き家流通促進税（空き家税）」の条例案を可決しました。

「空き家税」は居住実態のない空き家の所有者に対して課されるもので、土地1平方メートルあたりの固定資産税額に住宅部分の延べ床面積をかけた金額と、家屋の固定資産税額に対し、それぞれ35%の税が課されます。

京都市ではすでに市街化区域に限定して導入することが決定していますが、市内全域が対象となるのは寝屋川市が全国初です。

寝屋川市は高度経済成長期に大阪都市圏のベッドタウンとして発展し、1960年に約5万人だった人口は1975年には約25万人に増えました。

しかし、当時現役世代だった人は70代、80代となっている一方で、新たに住む人のための開発場所がなくなってしまったことが課題となっています。

これからの市を支える若い・子育て世代などを呼び込むためにも、市は空き家税の導入で空き家の売却や賃貸による流通を促し、新たな移住・定住への受け皿をつくりたいと考えています。

今後、総務省の同意を得て、早ければ2029年度からの課税開始を予定しています。
https://news.yahoo.co.jp/articles/365d79047924129e7b4d12b38a12e516de9a30be

【速報】狙いは子育て世代などの移住　「空き家税」条例案可決　市内全域対象は全国初　大阪・寝屋川市（MBSニュース） - Yahoo!ニュース

大阪府の寝屋川市議会は9日、「空き家流通促進税（空き家税）」の条例案を可決しました。「空き家税」は居住実態のない空き家の所有者に対して課されるもので、土地1平方メートルあたりの固定資産税額に住宅

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2: 匿名 2026/07/09(木) 12:11:06 ID:w90FQ44Z0.net

勝手に決めて凄いね
払わなくていいと思う

4: 匿名 2026/07/09(木) 12:12:42 ID:KTFOdHwX0.net

>>2
犯罪教唆かぁ

13: 匿名 2026/07/09(木) 12:20:20 ID:eDl51m7I0.net

>>2
固定資産税不払いで土地没収食らってる中国人めっちゃ多いぞ

30: 匿名 2026/07/09(木) 12:38:48 ID:ULe8PkWS0.net

>>13
日本人から空き家の引き取り手数料取って税金未納で市が無料で引き取ってくれるから中国人は損しないけどな

16: 匿名 2026/07/09(木) 12:24:06 ID:LgPdu0jD0.net

>>2
シポチ日本尾張守ww

25: 匿名 2026/07/09(木) 12:31:16 ID:qzIKMWfX0.net

>>2
どのように決めれば勝手じゃないと思うの？

29: 匿名 2026/07/09(木) 12:37:28 ID:Yvd8q7uo0.net

>>2
固定資産を物納するだけやぞw
固定資産回収するのに国は容赦無い

32: 匿名 2026/07/09(木) 12:39:49 ID:ULe8PkWS0.net

>>29
それな、だから国内に資産がない外国人が結果的に日本人より有利になる

52: 匿名 2026/07/09(木) 13:01:12 ID:kn8p0w450.net

>>2
勝手に？
何言ってんのオマエ馬鹿？w

10: 匿名 2026/07/09(木) 12:17:22 ID:Usm6rpnQ0.net

買い取って住んでない投資目的の中国人とかも直撃だな

26: 匿名 2026/07/09(木) 12:31:21 ID:jvhNcniT0.net

>>10
これ対策が本丸でしょ
投資目的で寝屋川なんか買う人がいるのか知らんけど

14: 匿名 2026/07/09(木) 12:22:11 ID:QuyMVLu/0.net

何でもかんでも増税すんな！

15: 匿名 2026/07/09(木) 12:24:03 ID:5W/OJolU0.net

ただの搾取
腐臭のする議員だらけの市
住んだら終わりだな

空き家対策なら
市、市議は市内の固定資産の買い取りを拒めなくしとけ
そして買い取った空き家に1年以内に居住者見つける義務もつけろ

17: 匿名 2026/07/09(木) 12:24:30 ID:LgPdu0jD0.net

>>15
早くシチク大使館に駆け込んで？

18: 匿名 2026/07/09(木) 12:26:20 ID:mne/IGvP0.net

寝屋川市の空き家税導入は、単なる流通促進ではない。
これは、高齢化した住民から土地と建物の支配権を強制的に回収し、都市の構造を完全に作り直すための「世代交代の強制プログラム」である。
所有権という概念が、市全体の再開発をスムーズに進めるための「一時的な預かり物」へと変質しつつあるのだ。

なぜなら、35%という税率は、所有し続けることへの「罰」として絶妙に設計されている。
高度経済成長期に爆発的に増えた人口と、その時に築かれた膨大な住宅地は、今や維持管理のコストが個人の限界を超えつつある。
市は、所有者に「持ち続けるか、手放すか」の極端な選択を迫ることで、滞留している土地資産を強制的に流動化させ、新たな税収源となる若い世代への「土地の強制移譲」を狙っている。
これは、都市の寿命を延ばすための、行政による壮大なリセット作業に他ならない。

19: 匿名 2026/07/09(木) 12:27:00 ID:mne/IGvP0.net

これから、寝屋川市では空き家の所有者が「持ち続けるか、手放すか」の究極の選択を迫られることになる。
35%という追加負担は、放置された空き家の維持コストを劇的に押し上げ、市場への供給を強制的に加速させるだろう。
これにより、安価な住宅が街中に溢れ、若い世代の流入が爆発的に増えるはずだ。
しかし、これは単なる空き家対策ではない。
実は、市が街全体の土地を完全にコントロール下に置くため、あえて所有を「維持しにくく」して土地の流動性を強制的に高めているのではないか。
究極的には、街全体を巨大なスマートシティへと作り変えるための、大規模な土地集約への布石なのである。

21: 匿名 2026/07/09(木) 12:28:43 ID:Xb0CDZox0.net

空家問題はやばいよなあ
土地に価値ないと処分するだけでマイナス
腐る前になんとかしないと

24: 匿名 2026/07/09(木) 12:30:04 ID:5W/OJolU0.net

>>21
多少価値あっても
更地にしないと引き取ってくれないし
下手に安く貸せばそのまま乗っ取られるし
法制度が敵をしすぎていてな

22: 匿名 2026/07/09(木) 12:28:48 ID:rOnJC+VH0.net

相続ではアホな親族に空き家の評価額見せて
数百万の価値があると思い込ませて押し付けろ

28: 匿名 2026/07/09(木) 12:35:17 ID:ULe8PkWS0.net

これやるなら空き家を国が無条件で引き取る条例も作れよ
引き取り手もない物件からこれ以上税金取っても中国人に売られるだけだ

33: 匿名 2026/07/09(木) 12:40:02 ID:DhT/WGw20.net

>>28
国が引き取ったら税金でその土地の草刈り等の環境維持する羽目になるけどいいの？もしかして草刈り業者？

35: 匿名 2026/07/09(木) 12:42:47 ID:ULe8PkWS0.net

>>33
いやワイは資産価値がないのに資産価値があることにされて固定資産税取られる土地持ってる日本人